Outlets: Landquart gehört zu den erfolgreichsten Zentren in Europa

Das stärkste Outlet Center Europas befindet sich in den Niederlanden: Es heisst Designer Outlet Roermond und liegt wenige Kilometer hinter der deutschen Grenze, grenzt also ans dicht besiedelte Ruhrgebiet – und hat auch am Wochenende stets offen.

Roermond bietet etwa 200 Stores und eine Mietfläche von 47’000 Quadratmetern. Nun wurde die Anlage beim jährlichen «Outlet Centre Performance Report Europe» auf den Spitzenrang gehoben – als leistungsstärkstes Zentrum des Kontinents.

Der Report wird jährlich von der deutschen Standortberatungsfirma Ecostra gemeinsam mit dem französischen Forschungsinstitut Magdus erarbeitet. Und er fusst auf der Befragung von internationalen Markenherstellern, die Mieter in einem Outlet Center sind.

Sämtliche Zentren in Europa, die seit mehr als 2 Jahren in Betrieb sind, kommen dabei ins Visier.

Auf der anderen Seite nehmen Markenhersteller teil, die mindestens einen Laden in gleichzeitig drei verschiedenen europäischen Outlet Centern haben. Dieses Jahr beteiligten sich 96 internationale Firmen an der Erhebung, die zusammen 1’438 Outlet Stores in Europa betreiben.

Sie setzten nach Roermond zwei spanische Center auf die Treppchen-Plätze – nämlich das südlich von Madrid gelegene «Getafe The Style Outlet» sowie das nördlich von Barcelona gelegene «La Roca Village»; es profitiert insbesondere auch vom Tourismus an der Costa Brava.

Auch ein Schweizer Zentrum schaffte es unter die zehn stärksten Outlets Europas: das «Fashion Outlet» in Landquart (das ebenfalls einen erheblichen Tourismus-Vorteil hat).

Allerdings taucht auf der Liste auch eine zweite Schweizer Adresse auf – am anderen Ende.

Unter den zehn Outlet Centers mit der schwächsten ökonomischen Performance befindet sich auch das Fashion Fish Outlet in Schönenwerd: Es erhielt von den befragten Anbietern die Durchschnitts-Note von 3,50 – und kam damit auf Rang 99.

Laut den befragten Produzenten stellen Personalengpässe und die höheren betrieblichen Nebenkosten die grössten Herausforderungen beim Betrieb der Outlet Stores dar. Trotzdem: Die Markenhersteller beurteilen die Ertragssituation ihrer Outlet-Geschäfte – laut dem Report von Ecostra und Magdus – als besser als jene der Stores in den innerstädtischen Hauptgeschäftslagen. Allerdings hat sich der Abstand – verglichen mit dem Vorjahr – leicht verringert.

Für 2024 planen die befragten Hersteller im Mittel mit 2,4 neuen Outlet-Stores; zugleich sollen durchschnittlich 0,7 unprofitable Stores geschlossen werden.